12月17日晚間，津投城開(600322)發(fā)布了關于籌劃重大資產(chǎn)重組的停牌公告。公司控股股東津投資本決定，擬由公司通過資產(chǎn)置換、發(fā)行股份及支付現(xiàn)金方式，購買能源集團及其下屬公司持有的天津津能股份有限公司、天津市熱力有限公司、天津港益供熱有限責任公司、天津市津能風電有限責任公司及天津能源集團新能源有限公司等公司的控股權，并募集配套資金。

目前本次交易尚處于籌劃階段，置出資產(chǎn)、置入資產(chǎn)的具體范圍仍在論證中，存在不確定性。為保證公平信息披露，維護投資者利益，避免造成股價異常波動，經(jīng)公司向上海證券交易所申請，公司股票自2024年12月18日開市起停牌，停牌時間預計不超過10個交易日。

初步確定涉及的置出資產(chǎn)為公司除擬出售的華富宮公司46.33%股權外的全部資產(chǎn)及負債，且初步確定交易對手方包括能源集團、天津市津能投資有限公司、天津市燃氣集團有限公司。

本次交易預計構成重大資產(chǎn)重組及關聯(lián)交易，但不會導致公司實際控制人發(fā)生變更，不構成重組上市。津投城開稱，交易完成后，公司主營業(yè)務將由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營變更為供熱、綜合能源服務及新能源發(fā)電等業(yè)務。

2020年以來，津投城開持續(xù)虧損，至2024年三季末累計凈虧損達到近50億元。業(yè)績增長面臨較大壓力，資金流動性問題亦不容忽視。今年三季報顯示，公司的資產(chǎn)負債率高達96.7%，有息負債已經(jīng)超過80億元，而賬面的貨幣資金僅2.44億元。

為解決當前困境，津投城開做出了多項舉措：

一是向控股股東定增募資4.98億元。該方案于2024年4月推出，已獲得津投資本同意，但是公司仍未披露進一步的進展。

二是推出了轉讓多家子公司股權的計劃。據(jù)今年11月16日公告，津投城開擬通過公開掛牌或非公開協(xié)議轉讓方式轉讓控股子公司華馳公司90%股權、參股子公司華富宮公司46.33%股權和參股子公司天房物業(yè)公司31.89%股權。

而在津投城開12月14日的公告中，擬轉讓子公司股權的計劃已變更為“資產(chǎn)出售暨關聯(lián)交易”。根據(jù)調(diào)整后的方案，公司計劃擬將華富宮公司46.33%股權以2.33億元的價格，通過非公開協(xié)議轉讓方式轉讓給津投資本。

據(jù)悉，華富宮大飯店成立于1987年，原名南市旅館街，2000年轉制為有限公司。目前，華富宮公司可出租面積2.8萬平方米，商家以經(jīng)營酒店和餐飲為主。華富宮公司的經(jīng)營業(yè)績并不樂觀。今年中報顯示，華富宮公司期末經(jīng)審計的資產(chǎn)總額9637萬元，負債總額1.43億元，所有者權益總額-4654萬元；上半年實現(xiàn)營業(yè)收入1089萬元，凈利潤為21.34萬元。

總體來看，目前津投城開仍面臨著多重壓力與挑戰(zhàn)，深化改革已顯得尤為緊迫。