證券時(shí)報(bào)網(wǎng)訊，據(jù)人民日?qǐng)?bào)客戶端消息，北京市深入貫徹落實(shí)中央政治局會(huì)議精神，堅(jiān)持首都功能定位，適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化，回應(yīng)群眾關(guān)切，更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，9月30日，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市財(cái)政局、人民銀行北京市分行、國家金融監(jiān)管總局北京監(jiān)管局、國家稅務(wù)總局北京市稅務(wù)局、北京住房公積金管理中心等6部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》（以下簡稱《通知》），實(shí)施降低存量房貸利率、下調(diào)個(gè)人住房貸款最低首付款比例、加大住房公積金貸款支持力度、調(diào)減非京籍家庭購房社保或個(gè)稅繳納年限、調(diào)整通州區(qū)住房限購政策、取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)、加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式等政策措施?！锻ㄖ纷?024年10月1日起施行。《通知》提出，優(yōu)化調(diào)整商品住房限購政策。一是縮短非京籍家庭購房所需繳納社?；騻€(gè)稅年限。對(duì)非京籍家庭購買五環(huán)內(nèi)住房的，社?；騻€(gè)稅繳納年限由“購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上”調(diào)減為“購房之日前連續(xù)繳納滿3年及以上”；購買五環(huán)外住房的，進(jìn)一步調(diào)減為“購房之日前連續(xù)繳納滿2年及以上”。符合本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要的高層次和急需緊缺人才購房，明確為“購房之日前連續(xù)繳納滿1年及以上”。二是調(diào)整通州區(qū)住房限購政策。為促進(jìn)城市副中心更好承接非首都功能和人口疏解，更好實(shí)現(xiàn)職住平衡，自《通知》發(fā)布之日起，居民家庭購買通州區(qū)商品住房，按全市統(tǒng)一政策執(zhí)行。三是京籍成年單身人士與未成年子女共同生活的，按京籍居民家庭執(zhí)行住房限購政策。

校對(duì)：劉星瑩