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存量房貸利率調(diào)降,銀行喜憂參半!有望對沖提前還貸,優(yōu)質(zhì)中長期資產(chǎn)提前割肉
監(jiān)管引導商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)放貸款利率附近的話音剛落,配套時間表和細則迅速跟進。昨日,監(jiān)管明確各商業(yè)銀行原則上應(yīng)于2024年10月31日前統(tǒng)一對存量房貸(包括首...
機構(gòu)
銀行
深圳
券商中國
09-30 11:28
存量房貸利率迎批量調(diào)整 重新定價間隔更靈活
中國人民銀行發(fā)布公告,完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價機制有關(guān)事宜。同時,央行指導市場利率定價自律機制發(fā)布《關(guān)于批量調(diào)整存量房貸利率的倡議》。
證券時報網(wǎng)
賀覺淵
09-30 06:53
重磅!存量房貸利率,10月31日前批量調(diào)整!怎么調(diào)?能調(diào)多少?一文看懂→
9月29日,中國人民銀行(下稱“央行”)發(fā)布公告(下稱《公告》)完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價機制有關(guān)事宜,明確11月1日起,符合條件的借款人在與商業(yè)銀行市場化協(xié)商調(diào)整房...
銀行
房貸
存量房
證券時報
09-29 21:35
重磅!四大行深夜發(fā)聲,10月12日發(fā)布存量房貸調(diào)整實施細則
9月29日晚間,工行、建行、農(nóng)行和中行四家國有大行正式發(fā)布公告,將于10月12日起發(fā)布具體操作細則,2024年10月31日前完成批量調(diào)整,四大行均表示后續(xù)在銀行官網(wǎng)、微信...
大消費
房貸
存量房
券商中國
09-29 22:48
國有四大行宣布將調(diào)整存量個人住房貸款利率 10月12日發(fā)布具體操作細則
工行、農(nóng)行、中行、建行今日均發(fā)布公告,將調(diào)整存量個人住房貸款利率
房貸
貸款
利率
證券時報·e公司
09-29 22:22
惠及1.5億人!存量房貸利率調(diào)整時間、房企存量土地收購……潘功勝詳解→
2024年9月24日上午,國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會,請中國人民銀行行長潘功勝、國家金融監(jiān)督管理總局局長李云澤、中國證券監(jiān)督管理委員會主席吳清介紹金融支持經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)...
收購
房貸
存量房
證券時報
09-24 10:59
潘功勝回應(yīng)存量房貸跨行轉(zhuǎn)按揭:初期會先在本行內(nèi)實施轉(zhuǎn)按揭,下一步再考慮是否需要跨行轉(zhuǎn)按揭
對于存量房貸跨行轉(zhuǎn)按揭,央行行長潘功勝表示,初期會先在本行內(nèi)實施轉(zhuǎn)按揭,下一步再考慮是否需要跨行轉(zhuǎn)按揭。
房貸
存量房
孫璐璐
09-24 10:49
潘功勝:存量房貸利率下調(diào)預(yù)計惠及1.5億人口 平均每年減少家庭利息支出1500億元左右
人民銀行行長潘功勝表示,此次存量房貸利率下調(diào)預(yù)期平均降幅0.5個百分點,預(yù)計惠及5000萬戶家庭,1.5億人口,平均每年減少家庭利息支出1500億元左右。
銀行
房貸
存量房
孫璐璐
09-24 09:51
重磅!下調(diào)存量房貸利率!
2024年9月24日上午,國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會,請中國人民銀行行長潘功勝、國家金融監(jiān)督管理總局局長李云澤、中國證券監(jiān)督管理委員會主席吳清介紹金融支持經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)...
機構(gòu)
國泰君安
房貸
證券時報
09-24 09:27
央行:降低存量房貸利率 預(yù)計平均降幅大約在0.5個百分點
國務(wù)院新聞辦公室今天上午舉行新聞發(fā)布會,中國人民銀行、金融監(jiān)管總局、中國證監(jiān)會主要負責人介紹了金融支持經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展有關(guān)情況。中國人民銀行行長潘功勝介紹,在房貸方面,將降低存量房貸利率并統(tǒng)一房貸最低首付比例。具...
銀行
央行
房貸
朱雨蒙
09-24 09:22
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快訊速遞
工商銀行:依法合規(guī)開展存量房貸利率調(diào)整工作,擬于10月12日公布具體操作指引
中國工商銀行發(fā)布關(guān)于調(diào)整存量個人住房貸款利率的公告,中國工商銀行認真落實中國人民銀行公告〔2024〕第11號政策要求,積極響應(yīng)自律機制倡議,正在有序推進存量房貸利率調(diào)整工作。中國工商銀行將按照市場化、法治化原則...
工商銀行
銀行
房貸
證券時報網(wǎng)
王煥城
09-29 22:22
中國銀行:正在依法有序推進降低存量商業(yè)性個人住房貸款利率工作 擬于10月12日發(fā)布具體實施細則
中國銀行發(fā)布關(guān)于存量住房貸款利率調(diào)整的公告,中國銀行堅決落實《中國人民銀行公告[2024]第11號》要求,積極響應(yīng)自律機制倡議,正在依法有序推進降低存量商業(yè)性個人住房貸款利率工作。中國銀行將按照市場化、法制化原...
中國銀行
銀行
房貸
證券時報網(wǎng)
王煥城
09-29 22:19
央行、金融監(jiān)管總局:商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房,最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%
在全國統(tǒng)一的最低首付款比例基礎(chǔ)上,中國人民銀行各省級分行、國家金融監(jiān)督管理總局各派出機構(gòu)按照因城施策原則,根據(jù)轄區(qū)各城市政府調(diào)控要求,自主確定轄區(qū)各城市是否設(shè)定差別化的最低首付款比例政策,并確定轄區(qū)各城市最低首...
機構(gòu)
央行
房貸
證券時報網(wǎng)
王煥城
09-29 22:10
央行對保障性住房再貸款有關(guān)事項進行調(diào)整優(yōu)化
中國人民銀行辦公廳發(fā)布關(guān)于優(yōu)化保障性住房再貸款有關(guān)要求的通知,為支持地方國有企業(yè)以合理價格收購已建成未出售商品房用作保障性住房,進一步增強對金融機構(gòu)和收購主體的市場化激勵,中國人民銀行決定對保障性住房再貸款有關(guān)...
機構(gòu)
銀行
央行
證券時報網(wǎng)
王煥城
09-29 22:10
市場利率定價自律機制:主要商業(yè)銀行原則上不晚于10月12日發(fā)布批量調(diào)整存量房貸利率操作細則
證券時報e公司訊,9月29日,市場利率定價自律機制對外發(fā)布《關(guān)于批量調(diào)整存量房貸利率的倡議》。1. 本倡議發(fā)布后,各商業(yè)銀行應(yīng)認真落實倡議要求,抓緊制定實施方案,主要商業(yè)銀行原則上應(yīng)于倡議發(fā)布當日對外發(fā)布公告,...
銀行
商業(yè)銀行
房貸
證券時報·e公司
09-29 22:00
建設(shè)銀行:正在抓緊制定批量調(diào)整存量房貸利率實施方案,擬于2024年10月12日發(fā)布具體操作細則
證券時報e公司訊,據(jù)建設(shè)銀行網(wǎng)站消息,正在抓緊制定批量調(diào)整存量房貸利率實施方案,擬于2024年10月12日發(fā)布具體操作細則,2024年10月31日前完成批量調(diào)整。相關(guān)事宜將及時在建設(shè)銀行官方網(wǎng)站、微信公眾號、網(wǎng)...
建設(shè)銀行
銀行
房貸
證券時報·e公司
09-29 22:01
農(nóng)業(yè)銀行:將于10月12日發(fā)布具體操作事宜 10月31日之前統(tǒng)一對存量商業(yè)性個人住房貸款利率實施批量調(diào)整
證券時報e公司訊,中國農(nóng)業(yè)銀行發(fā)布關(guān)于調(diào)整存量商業(yè)性個人住房貸款利率的公告,將按照市場化、法治化原則,通過多渠道提供便利服務(wù),依法合規(guī)開展好利率調(diào)整工作,將于2024年10月12日發(fā)布具體操作事宜,2024年1...
農(nóng)業(yè)銀行
銀行
房貸
證券時報·e公司
09-29 22:03
央行:首套、二套房存量房貸利率批量下調(diào) 平均降幅0.5%左右
中國人民銀行今天發(fā)布公告,完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價機制,允許滿足一定條件的存量房貸重新約定加點幅度,促進降低存量房貸利率。市場利率定價自律機制同時發(fā)布倡議,各家商業(yè)銀行原則上應(yīng)在2024年10月31日前對...
央行
房貸
存量房
央視新聞
09-29 22:04
央行:對保障性住房再貸款有關(guān)事項進行調(diào)整優(yōu)化
證券時報e公司訊,中國人民銀行辦公廳發(fā)布關(guān)于優(yōu)化保障性住房再貸款有關(guān)要求的通知,為支持地方國有企業(yè)以合理價格收購已建成未出售商品房用作保障性住房,進一步增強對金融機構(gòu)和收購主體的市場化激勵,中國人民銀行決定對保...
機構(gòu)
央行
貸款
證券時報·e公司
09-29 21:46
央行:取消房貸利率重定價周期最短為一年的限制
自2024年11月1日起,新簽訂合同的浮動利率房貸,與除房貸之外的其余浮動利率貸款保持一致,可由借貸雙方自主協(xié)商確定重定價周期。
銀行
央行
房貸
證券時報網(wǎng)
王煥城
09-29 21:42
存量房貸利率將迎批量下調(diào) 自11月1日起借貸雙方自主協(xié)商重定價周期
重定價周期可為按年、按半年、按季度等。需要說明的是,在利率下行階段,重定價周期越短,借款人越早享受低利率,但在利率上行階段,借款人也要越早承受高利率。
銀行
房貸
存量房
證券時報網(wǎng)
賀覺淵
09-29 21:41
主要商業(yè)銀行10月31日前批量調(diào)整存量房貸 多數(shù)人存量房貸降至不低于LPR-30個基點
9月29日,中國人民銀行指導市場利率定價自律機制發(fā)布《關(guān)于批量調(diào)整存量房貸利率的倡議》,明確主要商業(yè)銀行原則上應(yīng)于2024年10月31日前應(yīng)統(tǒng)一對存量房貸(包括首套、二套及以上)利率實施批量調(diào)整。《倡議》明確,...
銀行
商業(yè)銀行
房貸
證券時報網(wǎng)
賀覺淵
09-29 21:34
央行:借款人申請商業(yè)性個人住房貸款時,可以選擇固定利率或浮動利率作為定價方式
證券時報e公司訊,中國人民銀行公告〔2019〕第16號自發(fā)布以來,對推動利率市場化改革、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展發(fā)揮了重要作用。為落實黨中央、國務(wù)院決策部署,適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化、人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房...
機構(gòu)
央行
房貸
證券時報·e公司
09-29 21:28
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政策解讀
權(quán)威專家談存量房貸利率批量調(diào)整:重定價周期間隔可縮短 節(jié)約利息支出對銀行影響中性
人民銀行有關(guān)負責人指出,本次公告主要進行了兩方面優(yōu)化。一方面是允許變更房貸利率在貸款市場報價利率(LPR)基礎(chǔ)上的加點幅度。另一方面是取消房貸利率重定價周期最短為一年限制。
銀行
房貸
存量房
賀覺淵
09-29 22:10
一文看懂!存量房貸降多少?何時調(diào)?借款人如何計算?
在批量調(diào)整階段,首套、二套及以上存量房貸都可調(diào)整。去年已經(jīng)調(diào)整過加點幅度的存量房貸也包含在內(nèi)。
銀行
房貸
存量房
賀覺淵
09-29 22:03
華福證券:降存量房貸利率政策落地 一攬子政策提振房地產(chǎn)行業(yè)預(yù)期
華福證券研報指出,國新辦9月24日舉辦發(fā)布會,介紹金融支持經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展有關(guān)情況并答記者問,有關(guān)地產(chǎn)行業(yè)的政策與影響梳理如下。
房地產(chǎn)
保障房
招商蛇口
證券時報網(wǎng)
闕福生
09-24 14:57
存量房貸利率下降!100萬貸款,月供減少約280元
9月24日,市場迎來重磅政策!中國人民銀行行長潘功勝在國新辦發(fā)布會上宣布,降低存量房貸利率和統(tǒng)一房貸最低首付比例,引導商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)放房貸利率附近,預(yù)計平...
光大銀行
上海
房貸
中國基金報
09-24 14:45
存量房貸利率調(diào)降本周落地?接近監(jiān)管人士:方案和調(diào)整方式有待明確
證券時報網(wǎng)訊,24日,有媒體報道存量房貸利率調(diào)整預(yù)計本周內(nèi)在廣州落地。記者從接近監(jiān)管的人士處了解到,目前中國人民銀行總行尚未發(fā)布存量房貸調(diào)降正式文件,方案和調(diào)整方式有待明...
房貸
存量房
房貸利率
南方日報
09-24 13:42
視頻報道
存量房貸利率將如何調(diào)降?絕大多數(shù)借款人可通過網(wǎng)上銀行、手機銀行等渠道完成“一鍵式操作”
證券時報網(wǎng)
孫玥
09-29 22:40
央行重磅發(fā)布:10月31日前批量調(diào)整存量房貸,100萬房貸每年可節(jié)約借款人利息支出約5600元
證券時報網(wǎng)
孫玥
09-29 22:40
中國人民銀行行長潘功勝:降低存量房貸利率將惠及5000萬戶家庭、1.5億人口
證券時報網(wǎng)
孫玥
09-24 13:00
潘功勝: 存量房貸利率下調(diào)預(yù)計惠及15億人口平均每年減少家庭利息支出1500億元左右
證券時報網(wǎng)
09-24 11:23
市場影響
存量房貸利率將迎下降 深圳二手房市場活躍度提升
9月24日,國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會,中國人民銀行行長潘功勝會上宣布,降低存量房貸利率和統(tǒng)一房貸最低首付比例,引導商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)放房貸利率附近,預(yù)計平均降幅在0.5個百分點左右。統(tǒng)一首套房...
銀行
深圳
房貸
吳家明
09-25 18:35
實探丨存量房貸新政將出,房企中介都很“忙”,一個上午接到十幾通電話!
購房者、地產(chǎn)中介等各方歡欣鼓舞?!皣鴳c休假計劃臨時調(diào)整,這幾天制定新的營銷計劃,全力沖擊‘金九銀十’。”在降低存量房貸利率并統(tǒng)一房貸最低首付比例等消息公布后,深圳一家民營...
房貸
存量房
房企
證券時報
09-24 16:42
存量房貸利率及二套房最低首付比例下調(diào)!房地產(chǎn)板塊應(yīng)聲走高,相關(guān)公司這樣回應(yīng)
9月24日,房地產(chǎn)概念盤初活躍,陽光股份(00608.SZ)、世榮兆業(yè)(002016.SZ)漲停,中交地產(chǎn)(000736.SZ)、張江高科(600895.SH)、我愛我家(000560.SZ)等跟漲。
房地產(chǎn)
房貸
存量房
界面新聞
09-24 14:21
央行官宣存量房貸利率下調(diào)約0.5%,二套房首付15%起,地產(chǎn)股大漲
市場呼吁已久的存量房貸利率下調(diào),終于靴子落地了。
港股
上海
央行
界面新聞
09-24 12:12
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